近年来，王城（化名）在寻找一线城市的租房时，发现酒店管理的长租公寓成为新选择。平台以月租1500元起，推出“拎包入住”的服务。红星资本局注意到，继华住推出“旅居”频道后，锦江酒店也发布了“羚居公寓”，专注于都市白领的长租需求。本土酒店品牌纷纷瞄准长租市场，万豪、雅高和凯悦等国际品牌也在加紧布局。

业内人士指出，长租公寓一直被认为是盈利难度较大的业务，但酒店巨头的频繁进入反映了其对市场的深思熟虑。分析师认为，酒店主业面临增长限制，因此转向长租公寓这一新兴业务，寻找第二增长曲线。

华住于7月整合资源，推出了“旅居”频道，覆盖超过50个城市并提供周租、月租产品。市场上的租金范围显示，核心区域的房源价格普遍在3000到6500元之间，远离市中心的区域价格则低至1100元。公寓的设施包括24小时安保和酒店品质的配备，重视“拎包入住”的特点。 龙8头号玩家

随后，锦江酒店发布了面向不同市场的公寓品牌。两家酒店品牌均强调将长租业务从试探阶段转变为核心业务。无论是城家公寓还是途羚公寓，它们的历史背景强化了这层转变的合理性。

尽管市场竞争激烈，部分长租公寓的用户反馈呈现两极分化。一些用户抱怨商用水电费高和隔音效果差，而其他人则更看重酒店公寓的环境和安全服务。

分析师指出，长租公寓在过去被视为“最难赚钱的生意之一”，而酒店品牌的切入能否成功尚待考量。华住的数据显示，其平台上的大部分订单来自会员，而锦江也透露了其长租公寓的床位供应迅速增长。这显示出进军长租市场的计划确实在生效。 龙8头号玩家

在战略层面，酒店集团的加入能形成价格吸引力，尤其针对年轻市场。长期来看，酒店品牌或许会在“企业员工公寓”和“服务式长租”中站住脚，但并不意味着它们会取代现有的市场参与者。未来的竞争格局可能是酒店集团与其他房企和专业运营商的差异化共存。